Estimation théorique
Rue du Champs du Clos,25300 Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champs du Clos,25300-Doubs indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 24 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 3 | 85 | 601 | 351220€ | 4132€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES HAUTS PRES | 6 | 139 | 591 | 441580€ | 3177€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 81 | 450 | 235000€ | 2901€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 88 | 397 | 356000€ | 4045€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 97 | 362 | 409100€ | 4218€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 99 | 229 | 295000€ | 2980€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 89 | 244 | 244000€ | 2742€ |
2021-05-04 | 54 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 5 | 148 | 598 | 457700€ | 3093€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 98 | 450 | 275000€ | 2806€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE LA RAPPE | 3 | 69 | 378 | 250000€ | 3623€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA VALPRE | 7 | 139 | 1205 | 327000€ | 2353€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DU CRET | 4 | 90 | 484 | 290000€ | 3222€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES ARTISANS | 6 | 135 | 874 | 361000€ | 2674€ |
2019-07-04 | 25 | RUE CHAMP PLAIN | 5 | 124 | 700 | 311000€ | 2508€ |
2019-07-24 | 23 | RUE CHAMP PLAIN | 4 | 92 | 669 | 323000€ | 3511€ |
2020-11-09 | 4 | IMP DE LA FORGE | 6 | 159 | 203 | 345000€ | 2170€ |
2020-04-27 | 8 | RUE DES VAREILLES | 6 | 141 | 730 | 117600€ | 834€ |
2022-06-27 | 14 | RUE CERES | 4 | 80 | 493 | 200000€ | 2500€ |
2022-12-07 | 17 | RUE CERES | 4 | 108 | 601 | 405000€ | 3750€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CERES | 6 | 187 | 505 | 346500€ | 1853€ |
2021-10-25 | 21 | RUE CERES | 5 | 108 | 604 | 310800€ | 2878€ |
2019-07-16 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 271400€ | 1615€ |
2020-06-29 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 425000€ | 2530€ |
2023-03-10 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 326 | 395000€ | 2724€ |
2021-10-07 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 346 | 334500€ | 2307€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BASSE | 6 | 136 | 863 | 351000€ | 2581€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DE ST LOUP | 5 | 126 | 500 | 445000€ | 3532€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 125 | 640 | 370500€ | 2964€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DE LA VILLE | 4 | 112 | 192 | 295000€ | 2634€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE LA POSTE | 7 | 183 | 879 | 385000€ | 2104€ |
2020-09-14 | 24 | RUE DE ST LOUP | 5 | 122 | 834 | 360000€ | 2951€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA GRANDE OIE | 4 | 96 | 698 | 350000€ | 3646€ |
2019-12-12 | 21 | RUE LOUIS AIME MOUROT | 4 | 117 | 610 | 374265€ | 3199€ |
2019-06-11 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2020-12-16 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 317500€ | 3113€ |
2019-11-22 | 4 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 285000€ | 2794€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 287 | 215000€ | 2867€ |
2023-03-03 | 4 | RUE CLOS TOURNIER | 7 | 240 | 1164 | 765000€ | 3188€ |
2020-10-08 | 16 | RUE CALLISTO | 6 | 110 | 259 | 269000€ | 2445€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU PETIT ST CLAUDE | 6 | 80 | 876 | 366000€ | 4575€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 139 | 582 | 400000€ | 2878€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CALLISTO | 6 | 108 | 367 | 216000€ | 2000€ |
2021-09-07 | 8 | RUE CALLISTO | 4 | 90 | 365 | 268600€ | 2984€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MIRANDA | 5 | 108 | 372 | 280000€ | 2593€ |
2020-07-10 | 4 | RUE CALLISTO | 4 | 99 | 219 | 200000€ | 2020€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DU CLOS GABRIEL | 5 | 146 | 655 | 422000€ | 2890€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DIONE | 5 | 99 | 368 | 325000€ | 3283€ |
2022-07-22 | 5 | RUE ICARE | 4 | 100 | 429 | 324000€ | 3240€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DIONE | 4 | 98 | 462 | 300000€ | 3061€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 67 | 272 | 150000€ | 2239€ |
2023-03-31 | 3 | RUE MIRANDA | 4 | 101 | 371 | 270000€ | 2673€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MIRANDA | 5 | 96 | 518 | 385000€ | 4010€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 150662€ | 1421€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 280000€ | 2642€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES SAUGES | 4 | 100 | 870 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 80 | 856 | 336400€ | 4205€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU QUARRE | 6 | 138 | 607 | 473500€ | 3431€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU QUARRE | 5 | 121 | 0 | 292900€ | 2421€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DU QUARRE | 4 | 130 | 616 | 545000€ | 4192€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 133 | 694 | 395000€ | 2970€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 0 | 297200€ | 2630€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU VIVIER | 7 | 133 | 726 | 401250€ | 3017€ |
2019-07-03 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-20 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 81 | 801 | 291000€ | 3593€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DE LA SYLVE | 8 | 112 | 0 | 303500€ | 2710€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DU VIVIER | 6 | 157 | 780 | 425000€ | 2707€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE L EAU VIVE | 6 | 105 | 502 | 380000€ | 3619€ |
2022-04-01 | 33 | RUE BURACO | 4 | 105 | 0 | 358000€ | 3410€ |
2022-11-07 | 45 | RUE BURACO | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DES ONDINES | 7 | 172 | 619 | 407000€ | 2366€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DES ONDINES | 6 | 144 | 431 | 358400€ | 2489€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES OREADES | 3 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2022-10-24 | 39 | RUE BURACO | 5 | 141 | 637 | 463292€ | 3286€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 180 | 919 | 649270€ | 3607€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES LONGS TRAITS | 2 | 82 | 507 | 334000€ | 4073€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 115 | 470 | 325000€ | 2826€ |
2020-07-10 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 94 | 455 | 266900€ | 2839€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES OREADES | 3 | 69 | 587 | 245802€ | 3562€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 87 | 516 | 310000€ | 3563€ |
2020-03-31 | 19 | RUE DES FRERES GUYON | 5 | 116 | 0 | 289850€ | 2499€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DES FRERES GUYON | 6 | 117 | 0 | 280000€ | 2393€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 0 | 259000€ | 3120€ |
2020-12-31 | 1 | ALL DES DALHIAS | 5 | 93 | 0 | 215000€ | 2312€ |
2022-06-09 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2020-11-19 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2019-07-05 | 12 | ALL DES PERCE NEIGE | 4 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-03 | 13 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 280000€ | 3373€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 0 | 319000€ | 3584€ |
2021-08-24 | 2 | ALL DES PERCE NEIGE | 6 | 105 | 0 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-30 | 21 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 223000€ | 2398€ |
2021-09-30 | 23 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 216000€ | 2323€ |
2021-07-09 | 27 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 246000€ | 2964€ |
2021-01-18 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-08 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 0 | 255286€ | 2745€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2022-03-10 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 245500€ | 2557€ |
2020-01-16 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 205000€ | 2135€ |
2021-03-22 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2021-11-15 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 101 | 496 | 281970€ | 2792€ |
2020-10-02 | 15 | RUE CLAUDE MINARY | 3 | 76 | 407 | 218000€ | 2868€ |
2021-04-08 | 20 | RUE PASCAL | 4 | 78 | 417 | 254000€ | 3256€ |
2022-03-04 | 17 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 92 | 402 | 369910€ | 4021€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 134 | 1196 | 400000€ | 2985€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 12 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 17 | 267700€ | 2142€ |
2020-07-17 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 130 | 17 | 220000€ | 1692€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 131 | 17 | 249000€ | 1901€ |
2022-10-27 | 13 | RUE POMPEE | 5 | 134 | 730 | 350000€ | 2612€ |
2020-11-03 | 28 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 110 | 182 | 325000€ | 2955€ |
2021-03-19 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 447 | 315000€ | 3150€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 72 | 254 | 210000€ | 2917€ |
2022-03-22 | 19 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 372 | 182400€ | 1920€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 383 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA CHAUX D ARLIER | 3 | 75 | 429 | 276000€ | 3680€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DES LONGS TRAITS | 6 | 136 | 896 | 448800€ | 3300€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 187 | 220000€ | 2785€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2022-10-12 | 5 | RUE CUVIER | 4 | 86 | 549 | 380800€ | 4428€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 6 | 110 | 180 | 105250€ | 957€ |
2020-04-23 | 97 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 574 | 190000€ | 2088€ |
2021-04-07 | 10 | RUE CALLIER | 4 | 120 | 1067 | 335535€ | 2796€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2021-12-10 | 9 | RUE ABBE PERNY | 6 | 132 | 674 | 430000€ | 3258€ |
2019-10-30 | 3 | RUE POMPEE | 4 | 114 | 876 | 259750€ | 2279€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2022-01-21 | 72 | RUE DE BESANCON | 6 | 117 | 490 | 365000€ | 3120€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 91 | 472 | 259000€ | 2846€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2020-02-25 | 29 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 89 | 365 | 187100€ | 2102€ |
2021-05-27 | 3 | RUE CALLIER | 5 | 96 | 646 | 385500€ | 4016€ |
2021-03-22 | 31 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 95 | 241 | 350000€ | 3684€ |
2019-08-19 | 38 | RUE CLAUDE MINARY | 5 | 101 | 451 | 285000€ | 2822€ |
2019-10-12 | 40 | RUE DE DOUBS | 4 | 87 | 397 | 265000€ | 3046€ |
2019-06-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 387 | 215000€ | 3028€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 96 | 587 | 286000€ | 2979€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2020-07-17 | 37 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 111 | 421 | 237000€ | 2135€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA PLAINE DE CHAMPAGNE | 5 | 137 | 546 | 361940€ | 2642€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |